Чи варто мати інвестиції в нерухомості в сучасних часах?

У своєму інвестиційному портфелі я маю 5 нерухомостей для здачі в оренду. 3 з них я купив, фінансуючи їх за допомогою закладних кредитів - це кімнати, які здаються в оренду та управляються зовнішніми компаніями. Кожна з них знаходиться у різних містах (Катовіце, Вроцлав, Варшава). Четверту квартиру у Лодзі я купив за готівку і це так звана "мікростудія". Остання, п'ята квартира, я отримав у спадок і здають її як одну цілу кімнату (Варшава). За припущенням, я зробив інвестиції в нерухомість, мислячи про свою майбутню пенсію. Вони повинні приносити мені постійний пасивний дохід або бути джерелом доходу через продаж нерухомості час від часу. З моменту придбання першої квартири я також зробив кроки в своєму фінансовому розвитку і значно диверсифікував свій інвестиційний портфель, вкладаючи в акції, дорогоцінні метали, криптовалюти. Поточна економічна та політична ситуація у світі не заповнює мене оптимізмом. Зростання відсотків, зростаюча інфляція, війна в Україні. Також протягом років говорили про "наростання мухомору" в нерухомості. Що робити в даній ситуації? Продавати частину нерухомості? Переплачувати кредити? Загальна вартість нерухомості у всьому портфелі складає аж 90%.