Як скласти кошторис будівництва будинку?

Раніше я придбавав нерухомість у розробці або для загального ремонту. Я б хотів розпочати будівництво будинку в початку 2023 року. Я ще не знаю, як до цього готуватися. Я хочу бути готовим до різних ситуацій, тому з радістю дістану всі ваші поради, рекомендації та попередження. Як скласти кошторис будівництва будинку? На що звернути особливу увагу? Які поради у вас є для тих, хто розпочинає таку інвестицію?