임대 아파트에 환기가 부족한 것은 계약 해지 사유이며 월간 이용 기간에 대한 지불을 하지 않아도 되는 이유입니까?

안녕하세요. 제가 임대받은 아파트의 소유자에게 문제가 있습니다. 이 상황을 평가해 주시기 바랍니다. 임대받은 아파트에 환기가 없는 것이 계약을 파기하고 월간 통지 기간에 대한 지불을 거부하는 이유가 됩니까? 참고로 굴불 소견서와 측정 사진이 있는 증거가 있습니다.