Come forzare un inquilino a trasferirsi?

Il diritto degli inquilini regola i diritti e gli obblighi sia degli inquilini che dei proprietari. Essa tratta questioni relative alla firma dei contratti di locazione, normative sulla quantità del canone, termini di disdetta, diritto a condizioni abitative sicure e altre questioni. Tuttavia, in caso di scadenza o disdetta del contratto di locazione, può sorgere il problema dell'esecuzione dello sfratto di un inquilino "selvaggio" già presente. Capita che un inquilino molesto non voglia lasciare l'appartamento nonostante la scadenza del contratto. La polizia non sa come agire, e la questione in tribunale può protrarsi per mesi. Cosa fare in una situazione del genere? Come costringere l'inquilino a spostarsi? Avviare un'azione legale in tribunale risolverà sicuramente il problema? Quanto tempo potrebbe richiedere tutto ciò?