Les taux d'intérêt au 2 octobre 2024 en Pologne et leur impact sur les prêts hypothécaires

Le 2 octobre 2024, le Conseil de la politique monétaire (RPP) a décidé de maintenir les taux d'intérêt de la NBP au niveau inchangé : 5,75 % (taux de référence), 6,25 % (taux lombard), 5,25 % (taux de dépôt), 5,80 % (taux de rediscounte) et 5,85 % (taux de discount des billets). Cette décision était conforme aux prévisions des analystes, qui ne s'attendent pas à des changements avant la mi-2025.

Les experts prévoient une augmentation de l'inflation à 6 % au début de l'année prochaine, principalement en raison de la hausse des prix de l'énergie. Malgré l'absence de baisses des taux d'intérêt, les taux des prêts hypothécaires diminuent, ce qui pourrait être dû aux attentes de futures réductions des taux. Le taux moyen fixe des prêts hypothécaires a diminué de 0,57 point de pourcentage, ce qui a réduit les mensualités du prêt moyen de 151 zł.

Les taux d'intérêt actuels pour les prêts hypothécaires en Pologne varient de 7 % à 8 %, ce qui est considérablement plus élevé par rapport aux années précédentes. Des taux d'intérêt élevés affectent la capacité d'emprunt des Polonais, ce qui pourrait limiter la demande de prêts hypothécaires.