Kann ich ein Häuschen auf einer Aue bauen?

Hallo. Ich habe ein Grundstück in der Aue. Ich weiß nicht, wie es jetzt aussieht, ob diese Gebiete wirklich per Wasser erreichbar sind. Es war einmal, vor etwa 20 Jahren, da war in der Tat etwas Wasser drin in der Quelle. Aktuell habe ich keine Ahnung, wie es aussieht. Ich möchte Sie fragen, welche Schritte ich unternehmen soll, um dort ein Haus bis zu 35 m2 zu bauen. Macht es überhaupt Sinn dort zu bauen? Ich dachte auch an ein Häuschen auf hohen Holzstelzen, um Überschwemmungen zu vermeiden. Ist es eine gute Idee? Ich würde mich freuen, von Ihnen zu hören und alle Ihre Ratschläge zu befolgen.