Khoảng thời gian cần để biến đất nông nghiệp thành đất dân cư là bao lâu?

Liệu ai đó biết rằng trong thực tế, việc phát triển khu đất cần mất bao lâu? Tôi muốn biết từ giai đoạn sở hữu mảnh đất đến hôm nay tôi nộp tất cả các tài liệu hoàn chỉnh cho thông tin rằng tôi có thể bắt đầu xây dựng công trình trên đó. Liệu yêu cầu phát triển khu đất có thể bị từ chối không? Nếu có, thì điều gì ảnh hưởng tiêu cực đến quyết định đó.