Liệu mái nhà đã được bảo vệ đủ chưa?

Tôi có cơ hội mua một mảnh đất với một ngôi nhà nhỏ cần sửa chữa. Tôi muốn thực hiện hầu hết công việc một mình, vì vậy tôi mong nhận được lời khuyên từ các bạn. Điều đầu tiên khiến tôi lo lắng là mái nhà dùng bạt. Ngôi nhà đã khoảng 35 năm tuổi, vì vậy bạt mái không còn mới. Chủ nhân nhấn mạnh rằng chưa bao giờ xảy ra vấn đề gì, nghĩa là không có sự rò rỉ nước. Tôi đang tự hỏi liệu có nên tháo bỏ bạt cũ và lắp một cái mới, hoặc đặt tôn. Vì vậy tôi muốn hỏi các bạn. Liệu bạt có đủ để bảo vệ mái không? Các bạn khuyến nghị gì trong tình hình của tôi?