Можно ли строить домик на затопляемой территории?

Здравствуйте. У меня есть участок на низинной местности. Я не знаю, как там сейчас, действительно ли эти земли подвержены наводнению. Раньше, примерно 20 лет назад, там действительно немного скапливалась вода весной. В настоящее время я не имею представления о том, как это выглядит. Я хотел бы спросить вас, какие шаги мне следует предпринять, чтобы построить там домик площадью 35 кв. м. Есть ли вообще смысл строить там какое-либо строение? Я также думал о домике на высоких деревянных сваях, чтобы избежать затопления. Это хорошая идея? Я буду рад услышать ваше мнение и принять все советы.