Como forçar o inquilino a sair?

A lei do arrendamento regula os direitos e obrigações tanto dos arrendatários quanto dos proprietários. Isso inclui questões relacionadas à assinatura de contratos de arrendamento, regulamentações sobre o valor do aluguel, prazos de aviso prévio, direito a condições seguras de habitação e outras questões. No entanto, no caso de expiração ou rescisão do contrato de arrendamento, pode surgir o problema de executar a remoção do inquilino indesejado. Há situações em que o inquilino problemático não quer sair do apartamento, mesmo após o término do contrato. A polícia fica de braços cruzados e o caso pode se arrastar por meses nos tribunais. O que fazer em uma situação como essa? Como forçar o inquilino a se mudar? A abertura de um processo judicial resolverá realmente esse problema? Quanto tempo isso pode levar?