Vale a pena investir em imóveis nos tempos atuais?
No meu portfólio de investimentos, tenho 5 imóveis para alugar. 3 deles eu comprei financiando com um empréstimo hipotecário - são apartamentos alugados por quartos e gerenciados por empresas externas. Cada um deles está em uma cidade diferente (Katowice, Wrocław, Varsóvia). O próximo apartamento em Łódź eu comprei à vista e é um "microapartamento". O último quinto apartamento eu herdei e é alugado como uma única unidade (Varsóvia). Por princípio, fiz investimentos imobiliários pensando em minha futura aposentadoria. Eles deveriam me fornecer uma renda passiva constante ou ser uma fonte de renda através da venda dos imóveis de tempos em tempos. Desde a compra do primeiro apartamento, também tomei medidas no meu desenvolvimento financeiro e diversifiquei significativamente meu portfólio de investimentos em ações, metais preciosos e criptomoedas. A situação econômica e política mundial atual não me enche de otimismo. Aumento das taxas de juros, inflação crescente, guerra na Ucrânia. Também se fala há anos sobre uma bolha imobiliária. O que fazer nesta situação atual? Vender parte dos imóveis? Pagar antecipadamente os empréstimos? O valor dos imóveis em todo o portfólio é de até 90%.
No meu portfólio de investimentos, tenho 5 imóveis para alugar. 3 deles eu comprei financiando com um empréstimo hipotecário - são apartamentos alugados por quartos e gerenciados por empresas externas. Cada um deles está em uma cidade diferente (Katowice, Wrocław, Varsóvia). O próximo apartamento em Łódź eu comprei à vista e é um "microapartamento". O último quinto apartamento eu herdei e é alugado como uma única unidade (Varsóvia). Por princípio, fiz investimentos imobiliários pensando em minha futura aposentadoria. Eles deveriam me fornecer uma renda passiva constante ou ser uma fonte de renda através da venda dos imóveis de tempos em tempos. Desde a compra do primeiro apartamento, também tomei medidas no meu desenvolvimento financeiro e diversifiquei significativamente meu portfólio de investimentos em ações, metais preciosos e criptomoedas. A situação econômica e política mundial atual não me enche de otimismo. Aumento das taxas de juros, inflação crescente, guerra na Ucrânia. Também se fala há anos sobre uma bolha imobiliária. O que fazer nesta situação atual? Vender parte dos imóveis? Pagar antecipadamente os empréstimos? O valor dos imóveis em todo o portfólio é de até 90%.
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