O que vocês acham do Programa Primeira Casa planejado para 2023?

Cada vez mais se ouve falar sobre a introdução do Programa Primeira Casa 2023, um programa que permite obter um empréstimo para a primeira casa, apartamento ou terreno com uma taxa de juro baixa de 2% durante os primeiros 10 anos. Outra opção será poupar dinheiro numa Conta Habitacional, que nada mais é do que uma conta de poupança especial.

O que vocês acham deste programa?
Como o avaliam?
Preveem alguma previsão que afetará o mercado imobiliário?
Será que este programa será muito rentável, considerando a margem adicional, mas ainda desconhecida, dos bancos?
Vale a pena esperar para obter um empréstimo antes de ser implementado este programa?