Jak zmusić lokatora do wyprowadzki?

Prawo lokatorskie reguluje prawa i obowiązki zarówno lokatorów, jak i właścicieli. Obejmuje ono sprawy związane z podpisywaniem umów najmu, regulacje dotyczące wysokości czynszu, terminy wypowiedzenia, prawo do bezpiecznych warunków zamieszkania i inne kwestie.

Jednak w przypadku upłynięcia lub wypowiedzenia umowy najmu może pojawić się problem z wyegzekwowaniem eksmisji dzikiego już lokatora. Pojawiają się sytuacje, że uciążliwy lokator mimo wygaśniecia umowy nie chce opuścić mieszkania. Policja rozkłada ręce, a sprawa w sądzie ciągnie się miesiącami. 

Co zrobić w takiej sytuacji? Jak zmusić lokatora do wyprowadzki? Czy założenie sprawy w sądzie na pewno rozwiąże ten problem? Ile to może potrwać?