Czy warto mieć inwestycje w nieruchomościach w obecnych czasach?

W swoim portfelu inwestycyjnym posiadam 5 nieruchomości na wynajem. 3 z nich kupiłem finansując je kredytem hipotecznym - są to mieszkania wynajmowane na pokoje i zarządzane przez zewnętrzne firmy. Każde z nich jest w innym mieście (Katowice, Wrocław, Warszawa). Kolejne mieszkanie w Łodzi kupiłem za gotówkę i jest to tak zwana “mikrokawalerka”. Ostatnie piąte mieszkanie otrzymałem w spadku i jest wynajmowane jako cały jeden lokal (Warszawa). Z założenia - inwestycje w nieruchomości poczyniłem myśląc o swojej przyszłej emeryturze. Miały mi dawać stały dochód pasywny lub być źródłem dochodu poprzez sprzedaż nieruchomości raz na jakiś czas. Od momentu zakupu pierwszego mieszkania poczyniłem również kroki w swoim rozwoju finansowych i znacząco zdywersyfikowałem mój portfel inwestycyjny o akcje, metale szlachetne, kryptowaluty. Obecna sytuacja gospodarcza i polityczna świata nie napawa mnie optymizmem. Wzrost stóp %, rosnąca inflacja, wojna na Ukrainie. Od lat mówi się również o bańce na nieruchomościach. Co robić w obecnej sytuacji? Sprzedać część nieruchomości? Nadpłacać kredyty? Wartość nieruchomości w całym portfelu to aż 90%.