Dom pod wynajem? W dużym czy małym mieście?

Witam. Gdzie lepiej kupić dom lub mieszkanie pod wynajem? W małym mieście 100 tys mieszkańców, czy w dużym mieście takim jak Warszawa, Gdańsk, Kraków? Wiadomo, że w dużym mieście wynajem jest droższy, ale i mieszkania są droższe. Na pewno jest również większy popyt, ale czy nie aż za duży. Gdybyście mieli kupowac teraz mieszkanie pod wynajem gdzie byście je kupili? W której opcji jest lepsza stopa zwrotu z inwestycji, zakładając ze mieszkanie będzie cały czas wyajęte? Dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam. Davson.