Czy można zbudować domek na terenie zalewowym?

Witam. Mam działkę na terenie zalewowym. Nie wiem jak to teraz wygląda, czy rzeczywiście te tereny podchodzą wodą. Kiedyś, czyli jakieś 20 lat temu, rzeczywiście na wiosnę stało tam trochę wody. Aktualnie nie mam pojęcia jak to wygląda. Chciałem Was zapytać, jakie kroki powinienem podjąć, aby móc zbudować tam domek do 35m2. Czy w ogóle jest sens stawiania tam jakiegokolwiek budynku? Myślałem również o domku na wysokich drewnianych palach, aby uniknąć zalewania. Czy to dobry pomysł? Chętnie poznam Wasze zdanie i przyjmę wszystkie rady.