Is het mogelijk om historische onroerend goed om te vormen tot winstgevende investeringen?

Ik ben de eigenaar van een historische villa van ca. 500m2 in Neder-Silezië www.villakazanów.com

De kinderen zijn opgegroeid, en ik heb mijn droom vervuld om het gebouw zijn oude glorie te herstellen en te redden van degradatie. Het is nu tijd om het pand te commercialiseren en de waarden ervan met anderen te delen.

Ik ben op zoek naar een koper/investeerder voor het onroerend goed.

Voordelen en mogelijkheden voor investeerders:

• Het hele gebouw kan worden bestemd voor een woning (we wonen er al 15 jaar), een klein hotel, een verzorgingshuis...
• Mogelijkheid tot opsplitsing in appartementen, oprichting van een appartementsgebouw, verkrijgen van subsidies uit het Warm Wonen-programma voor het wijzigen van de verwarming naar een warmtepomp tot 370 duizend (zonder inkomenscriterium), belastingaftrek van 50% van de kosten voor het restauratiefonds van Pałacyk+ (gebouw op het monumentenregister). De enige bevestiging die nodig is voor de Belastingdienst is een bewijs van betaling aan het restauratiefonds. U betaalt 100 duizend zloty, u trekt 50 duizend af. Ik ben bezig met het regelen van een wijziging in het ontwikkelingsplan, zodat ik het kan opsplitsen in meer dan 2 appartementen. Ik heb het idee om het huis te verdelen in 6 appartementen met een oppervlakte van: 73,45m2, 165,29m2, 48,84m2, 31,19m2, 71,9m2, 59,40m2 en één commerciële ruimte van 11,96m2.

Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via privébericht naar [email protected] of telefoon 660789863.