2024年10月2日のポーランドにおける金利とそれが住宅ローンに与える影響

2024年10月2日、ポーランド中央銀行政策委員会（RPP）は、NBPの金利を変更せず、以下の水準を維持することを決定しました：5.75%（基準金利）、6.25%（ロムバード金利）、5.25%（預金金利）、5.80%（再割引金利）、5.85%（手形割引金利）。この決定は、2025年半ばまでの変更を予想していないアナリストの予測と一致していました。

専門家は、主にエネルギー価格の上昇により、来年初めにインフレが6%に達すると予測しています。金利の引き下げがないにもかかわらず、住宅ローンの金利は下がっており、これは将来の金利引き下げへの期待から来ている可能性があります。住宅ローンの固定金利の平均は0.57ポイント下がり、平均的なローンの返済額は151ズロチ減少しました。

ポーランドにおける住宅ローンの現在の金利は7%から8%の範囲で、これは過去数年と比較して大幅に高いです。高い金利はポーランド人の信用力に影響を与え、住宅ローンの需要を制限する可能性があります。