Cómo hacer que un inquilino se mude?

El derecho de los inquilinos regula los derechos y deberes tanto de los inquilinos como de los propietarios. Incluye asuntos relacionados con la firma de contratos de arrendamiento, regulaciones sobre el monto del alquiler, plazos de aviso, derechos a condiciones de vida seguras y otros asuntos. Sin embargo, en caso de expiración o rescisión del contrato de arrendamiento, puede surgir un problema para hacer cumplir el desalojo del inquilino ya descontrolado. A veces ocurre que, a pesar de que el contrato ha vencido, el inquilino problemático no quiere abandonar la vivienda. La policía se lava las manos y el caso se arrastra en los tribunales durante meses. ¿Qué se puede hacer en esta situación? ¿Cómo obligar al inquilino a mudarse? ¿El inicio de un caso judicial resolverá realmente este problema? ¿Cuánto tiempo puede llevar?