معدلات الفائدة في 2 أكتوبر 2024 في بولندا وتأثيرها على القروض العقارية

في 2 أكتوبر 2024، قررت لجنة السياسة النقدية (RPP) الإبقاء على أسعار الفائدة للبنك الوطني البولندي (NBP) عند نفس المستوى: 5.75% (مرجعية)، 6.25% (قرض لامباردي)، 5.25% (ودائع)، 5.80% (إعادة الخصم) و 5.85% (خصم السندات). كانت هذه القرار متوافقة مع توقعات المحللين، الذين لا يتوقعون تغييرات حتى منتصف عام 2025.

يتوقع الخبراء ارتفاع التضخم إلى 6% في بداية العام المقبل، ويرجع ذلك أساسًا إلى ارتفاع أسعار الطاقة. على الرغم من عدم وجود تخفيضات في أسعار الفائدة، فإن أسعار الفائدة على القروض العقارية تنخفض، مما قد يكون ناتجًا عن التوقعات لخفض أسعار الفائدة في المستقبل. انخفض متوسط سعر الفائدة الثابت للقروض العقارية بمقدار 0.57 نقطة مئوية، مما خفض أقساط القرض المتوسط بمقدار 151 زلوتي.

تتراوح أسعار الفائدة الحالية للقروض العقارية في بولندا بين 7% و 8%، وهو ما يعد أعلى بكثير مقارنة بالسنوات السابقة. تؤثر أسعار الفائدة المرتفعة على القدرة الائتمانية للبولنديين، مما قد يحد من الطلب على القروض العقارية.